Ra'
Forum Master
- Katılım
- 25 Şubat 2025
- Mesajlar
- 773
- Tepkime puanı
- 74
- Puan
- 28
Kentsel dönüşüm projelerinde müteahhitlerin en büyük sıkıntılarından biri, mülk sahiplerinin yüksek talepleri olmaya devam ediyor. Özellikle İstanbul'da birçok ev sahibi mevcut haklarının çok üzerinde taleplerle süreçleri tıkıyor. Deprem riskinin giderek arttığı bu dönemde, uzmanlar "kentsel dönüşümün rant kapısı değil, can güvenliği için zorunluluk" olduğunu vurguluyor.
Deprem gerçeğiyle yeniden yüzleşilen İstanbul’da dönüşüm projeleri hayati öneme sahipken, bazı mülk sahiplerinin “bir daireye iki daire”, “ekstra metrekare”, “taşınma masraflarının karşılanması” gibi taleplerle müteahhitlerin işini zorlaştırdığı belirtiliyor. Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, artan maliyetler ve bürokratik engellerle uğraşan inşaat firmalarının, ev sahiplerinin aşırı beklentileri nedeniyle projeleri başlatmakta zorlandığı aktarılıyor.
Sektör temsilcileri, bu tutumun dönüşüm sürecini geciktirdiğini ve mevcut riskli yapı stokunun hızla yenilenmesini engellediğini dile getiriyor. Bir müteahhit yaşanan durumu şöyle özetledi: "İstanbul’da riskli bölgelerde dönüşüme başladığımızda en büyük zorluk ev sahiplerinin beklentileri oluyor. Yeni ve güvenli bir daire verilmesine rağmen fazladan daire ya da metrekare isteniyor. Bu talepler, projeleri ekonomik olarak sürdürülemez hâle getiriyor."
Deprem gerçeğiyle yeniden yüzleşilen İstanbul’da dönüşüm projeleri hayati öneme sahipken, bazı mülk sahiplerinin “bir daireye iki daire”, “ekstra metrekare”, “taşınma masraflarının karşılanması” gibi taleplerle müteahhitlerin işini zorlaştırdığı belirtiliyor. Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, artan maliyetler ve bürokratik engellerle uğraşan inşaat firmalarının, ev sahiplerinin aşırı beklentileri nedeniyle projeleri başlatmakta zorlandığı aktarılıyor.
Sektör temsilcileri, bu tutumun dönüşüm sürecini geciktirdiğini ve mevcut riskli yapı stokunun hızla yenilenmesini engellediğini dile getiriyor. Bir müteahhit yaşanan durumu şöyle özetledi: "İstanbul’da riskli bölgelerde dönüşüme başladığımızda en büyük zorluk ev sahiplerinin beklentileri oluyor. Yeni ve güvenli bir daire verilmesine rağmen fazladan daire ya da metrekare isteniyor. Bu talepler, projeleri ekonomik olarak sürdürülemez hâle getiriyor."